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Safeguarding inherited assets passed from parents to children
親から子へ、守り継ぐ大切な
資産があります。

アパート経営ご相談の方 事前にご予約の上、ご来場の方にもれなくQUOカード2,000円分プレゼント！
親から子へ、守り継ぐ大切な資産があります。

遊休地を生かした
賃貸マンション経営で、
安定した収益と長期に渡る安心を。

まずは、所有地の立地環境や賃貸市場の調査を行い、最適な収益物件のご提案をさせていただきます。

Process of Property Management
初めてのマンション経営でも安心！

コムズはあなたの大切な資産をトータルにサポートしていきます。

企画物件のご提案
土地に合ったご提案から
周辺環境・賃貸市場を調査し、安定した利益を上げるための最適なマンションプランをご提案いたします。
ご契約と着工
ご契約と着工
金融機関の融資手続きや建築確認申請などを行い、着工後は入居者の募集活動の準備を進めます。
施工
施工
経験豊富な現場監督のもと、丁寧な施工と、工程ごとの徹底した検査を行っていきます。
引き渡し
竣工・引き渡し
オーナー様の最終ご確認後お引き渡し。納得のいく高品質マンションが完成します。
管理
管理
建物メンテナンスをはじめ、家賃回収、入居者募集、災害時の対応、確定申告の提出など、マンション経営に関する総合的なサポートを行っております。

コムズは、マンション経営の
企画から
設計・建築、ご契約後の管理まで
トータルにサポートいたします。

所有地の住環境に適したマンションプランニング・収支計画で最大限の利回りが引き出せるご提案をいたします。
自社設計による責任施工で、末永く安⼼をお届けいたします。
当社の管理戸数3,623戸、入居率98.1％（96％～98％を推移）の「安心の賃貸管理」でオーナー様をサポートします。
マンション施工実績160棟。確かなノウハウで、オーナー様へ安心と満足をお届けいたします。

Question & Answer
Q & A

土地を持っていませんがマンション経営はできますか？
土地をお持ちでない方でもマンション・アパート経営は可能です。 当社の詳細なマーケティングにより長期的に安定した収益を得られる新築投資マンション・アパートを土地と建物で企画提案させていただきます。 また、現金資産をお持ちの方で、相続・節税対策をお考えの方にも賃貸物件の所有と運営は有効な手段となります。 相続・節税対策として各種制度を有効に利用して財産を相続人に承継し、さらに資産形成も可能な手段としてマンション・アパート経営は有効です。
土地の運用方法について、賃貸マンション・アパート建築以外の方法もあるのか知りたいのですが？
土地の運用方法として、賃貸マンション・アパートを建築し家賃収入を得る以外にも、月極駐車場として運用し駐車料収入を得る方法もございます。 当社では、近隣の需要調査を基にしてご提案と管理・運営代行も行います。 また、当初の駐車場開設に必要な初期費用を当社にて負担する月極駐車場経営代行プランもございますので、ご相談下さい。
土地を所有していても自己資金がわずかしかありませんが、マンションオーナーになれますか？
建築資金を金融機関からの融資により調達する場合は、当社建築プラン・事業計画の内容のご提案と併せて、資金調達については当社にてお客様とご相談のうえ、金融機関へ資金調達の為の融資ご相談のサポートをいたします。
所有している土地から離れた場所に居住していますが、賃貸経営や運営は可能ですか？
ご所有の土地から遠隔地にお住いの場合でも、当社の賃貸管理代行システムによる万全の入居者募集と家賃回収、入居者対応により賃貸マンション・アパートの賃貸経営や運営は可能です。 賃貸経営上の各種ご提案や建物の維持・管理のための定期的な現状報告なども行い、安心・安全な不動産投資サービスをオーナー様に提供いたします。
本業の仕事が忙しくて、賃貸経営や運営に時間的な余裕がないのですが、 賃貸アパート・マンションのオーナーになれますか？
当社の賃貸管理代行システムでは、お忙しいオーナー様に代わり入居者の募集・斡旋、入居審査・契約業務、毎月の賃料徴収やオーナー様への送金事務、退去の際の立会い精算業務、入居者へのフォロー業務と併せ、万がーの苦情やトラブルが発生した場合も、オーナー様の手を煩わすことなく、速やかに解決いたします。

ご相談・お問い合わせ

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