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Land Acquisition
コムズだからできる不動産買取

遊休地活用の一手となる「駐車場経営」

コムズは、札幌・江別・北広島・恵庭・千歳・小樽で、数多くの不動産買取経験がございます。
豊富な買取実績があるので、その土地、その物件毎の正確な査定算出を行なうことには自信があります。また、自社にて解体作業も行えますので、解体をせずに建物付きでの引き渡しも可能です。その場合、解体費用は発生いたしませんので、費用も節約できお客様にご納得頂ける査定金額の提示をお約束いたします。まずは、お気軽にご相談ください。

Key Points of Purchasing
コムズ買取の6つの利点

仲介手数料不要!
当社が買主になるため、仲介手数料(売買価格の3%+6万円)がかからず直接買取提示価格を受け取ることができます。
登記・測量・解体費用不要
通常売主様の負担となる、抵当権等の抹消費用、境界明示や測量費用、家屋の解体費用も当社が買取することで費用の発生がありません。
瑕疵担保責任が免除
一般個人の売却ではないので、瑕疵担保が免除されるため、例え物件に何か欠陥があったとしても一切責任負う必要はありません。
買主探し不要
買主を探すための、周知活動をする必要が無く、その分の費用と時間を気にしなくて大丈夫です。当社直接購入なので周囲の方に知られずに売却することができます。
資金計画が立てやすい
即日訪問・商談!即時に買取査定いたします。融資否認などの理由により、売買契約が白紙になることもなく、当社と折り合いがつき次第早急に契約が可能なので計画が立てやすい。
早急に現金化が可能
売却をお急ぎの場合でも、早急に現金化が可能です。スピード対応をモットーに最短で取引完了を目指します。

コムズではあなたの不動産を直接買取だから
中間マージン・広告費・解体費用などをかけず、高価に買取。
現状のままでOK!まずはお気軽にお問い合わせください。

Sellout
コムズ不動産/土地買取までの流れ

売却相談
売却相談
法律や税金、諸経費など専門的なサポートが必要になります。「売却理由、買い替えるのか、住宅ローン残債」などについて、詳細をお聞かせいただいたうえで一番良い方法をお打ち合わせします。
物件調査・価格査定
物件調査・価格査定
近隣での売買事例や建築年数や周辺の類似物件、管理状況、希少性などあらゆる観点から査定価格を決めます。
買取価格・諸経費の提示
買取価格・諸経費の提示
算出した査定価格と抵当権抹消などのお客様がご負担になる費用も計算をし、金額をご提示いたします。
売買契約の締結
売買契約の締結
買取価格にご納得いただけましたら、土地売買契約を締結し、手付金をお支払いいたします
所有権移転登記・取引完了
所有権移転登記・取引完了
土地価格の残代金をお支払いし、所有権がお客様から弊社へ移転します

※物件・地域によっては、お取り扱いできない場合もございます。

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