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Stable Income Through Real Estate
安定した収入が大きな資産へ

安定した収入が大きな資産へ

年金や預金の低金利など不安要素が多い昨今。収益物件で資産運用をしてみませんか?「はじめての不動産経営は、ちょっと怖い」と考えているあなた。
まずは企画運営のプロに話をきいてみてはいかがでしょうか?
コムズでは、初めての方にも安心のトータルサポートであなたの資産運用のお手伝いをさせていただきます。

Process of Property Management
アパート・マンション
経営の流れ

コムズの賃貸経営は、まずゴールの設定から始まります。
オーナー様が考える資産形成の将来像を明確にした上で、最適な投資プランをご提案いたします。

企画物件のご提案
企画物件のご提案
新築・中古問わず多くの投資物件を扱ってきた実績があります。どのような地域・広さ・家賃設定・デザインで高い利益を上げることができるのかを考え、お客様のご要望にあったプランをご提案いたします。
契約・着工
契約・着工
必要書類の提出・金融機関の審査・建築プランの最終確認後、建築確認申請を行い、着工します。着工と同時に、入居者の募集活動も進め、平行して、町内会や公共機関への申請や打合せなども行います。
施工
施工
経験豊富な現場監督のもと、「安心・安全」を最優先とした工事を行います。着工~完成までの民間・行政の各種検査に加え当社独自の基準で入念に工程毎の検査を行います。
引き渡し
竣工・引き渡し
建物完成後、オーナー様と当社スタッフ立ち合いのもと、竣工検査を行います。指摘事項があった場合は手直しを行い、オーナー様に最終チェックをしていただき、建物のお引渡しとなります。
管理
管理
賃貸経営がはじめての方にも安心なサポート体制をとっております。建物アフターメンテナンスや確定申告など専門のスタッフが丁寧にご説明させていただきますのでご安心ください。

コムズのワンストップサービスで
マンション投資企画・各種手続き・アフターフォローまで、
トータルにサポートいたします!!

入居者募集や建物のメンテナンス、家賃回収などあらゆる管理業務を代行し、手間暇を軽減。
また節税のアドバイス、税務申告から申請業務、法人設立など、提携の税理士、司法書士等を紹介することも可能です。
投資家の皆様は、毎月の家賃収入を受け取るだけのアパート経営が可能です。

Anyone Can Start
資産運用はどなたでも
始められるんです。

遊休地をお持ちの方
使っていない土地を有効活用してみませんか?
無料でお客様の土地に合ったマーケティングプランを作成してご提案いたします。
土地をお持ちでない方
土地をお持ちでない方でも、土地の選定から始められる資産運用もご用意しております。
土地+建物取得型事業用賃貸住宅のご提案をいたします。
遠隔地にお住まいの方
遠隔地にお住いの方でも、当社の賃貸管理代行システムでしっかり管理いたしますのでご安心ください。
管理業全般のアフターフォローを完全にバックアップ!
初めての賃貸経営の方
賃貸経営初めての方でも、建物のプランニング・収支計画等、お客様のニーズにお応えできる投資物件をご紹介いたします。
何なりとご相談ください!
自己資金が足りない方
将来のことを考えて賃貸経営をしてみたいが、自己資金が足りないお客様でもご安心ください。
コムズが金融機関のご紹介からお手伝いいたします。

Project Development and Planning
現在コムズで企画中の
物件はコチラから!

管理

コムズがおすすめする土地情報をご紹介。
オーナー様と入居者様が納得できる理想の新築企画を私達と始めませんか!
徹底した企画と普遍的なデザイン・機能などのニーズをしっかりと把握し、理想を形に変えることでオーナー様の安定収入へ繋げます。

その他、コムズのオススメ収益物件情報をチェック!
下記ポータルサイトでもコムズの収益物件を
確認することができます。

  • 健美家
  • ハウスタウン
  • 楽待
  • at home
  • 不動産連合隊

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