管理部／営業
コムズの管理営業は 空室を早く決めることが 最優先業務 です。空室物件を決めるために 市場 や 競合物件 を調べ、決めるための 内装提案 を行います。他にも物件紹介を 仲介業者様 にお願いしたり、物件募集の表現を工夫するなど、色々な角度から 自分のアイディア を出し 空室を成約に導いていきます。もちろん 同僚や先輩社員による成功例や考え方の共有など、全員で協力しながら レベルアップ しています。
近年の不動産業界の状況から、これからは管理会社の質がもっともっと重要視されていくはずです！管理物件が毎年右肩上がりに増えている、将来性のある コムズで、是非一緒に会社を大きくしていきましょう！
募集職種について
- 業務内容
- （1）リーシング 空室を決める為、近隣の市場調査や仲介業者様へのヒアリング・空室POPの作成等を行います。 （2） オーナー様・入居者様対応 オーナー様へ物件状況の定期的 報告やご提案を実施。入居者様のお困り事をヒアリングと解決なども行います。 （3）退去立ち合い 退去されるお部屋を入居者様と一緒に点検し、修繕箇所のご案内を行います。次に入居される方が気持ちよくお住まい頂けるよう内装・美装の発注などもします。 (4) 社員マネジメント 係長職 以上でお仕事をして頂く場合は 社員のマネジメントもお願いします。悩みを聞いたり、仕事の進め方や 一緒に目標へ向かう手助け、愛情を持って部下に接して欲しいです。
- 給与
- 【1】月給：230,000円 ～ 480,000円（一般職～次長職） ★【 手当含む 】 【1】の月給に含む ★【 手当内訳 】 （1）住宅手当：月/ 5,000円 （2）車輌手当：月/ 15,000円 （3）役職手当：月/ 10,000円 ～ 50,000円 （4）みなし残業代（月：17時間～19時間 / 30,000円～50,000円）※超過分は全額支給します （5）職務業績給：月/10,000円～20,000円 ▼持っている方は別途支給 （6）資格手当（宅建など）：月/ 10,000円～ 【2】想定年収：3,180,000円 ～ 6,540,000円（8月・12月 のボーナス含みます 基本給2ヶ月分） 上記年収の他、更に 3月決算ボーナスがあります♪【 昨年実績：次長職 60万 】 ※各ボーナスは業績によります 注意） ・給与は経験などを考慮し決定します ・試用期間は6ヶ月 その間の雇用形態は同条件です
- ボーナス・決算ボーナス
- 当社は 【 年3回 】支給です ※業績によります （1）8月 【 ボーナス 支給 】 * 基本給の1ヶ月分 （2）12月【 ボーナス 支給 】* 基本給の1ヶ月分 （3）3月【 決算ボーナス 支給 】 ＼昨年度は次長職で【 60万 支給 】でした／ ※決算ボーナスは 目標達成・役職などの 基準を考慮し 金額決定となります。
- 応募資格
- ★即日 入社可能♪ ★仲介経験者 大歓迎 ★未経験者もOK ◇ 自家用車の持込ができる方 ※車輌手当￥15,000 ＋ ガソリン代 【 全額支給 】 ◇ 運転免許必須※AT限定可 ◇ 学歴不問 ◇ 年齢制限 / 59歳以下(60歳定年の為) ◇ Excel・Wordの基本的なパソコン操作が出来る方
- 休日・休暇
- (1) 完全週休2日制 シフト制ですが、休み希望を毎月聞いているので柔軟に休めます◎半休・時間休も 全然OK！ 事前に申請すれば 4連休 取って旅行も行ける(^^)／ ●実際に1年間で【24日】有休とっている社員もいるくらい！柔軟です (2) 年間休日【 126日 】休みきっちり あります◎ (3) GW・お盆・年末年始 お休みです 【休日しっかり、ダラダラ残業はダメ】ほとんどいませんが、残業が増えてしまう社員は所属長と一緒に 原因追及と改善策を 考えて残業削減に取り組んでいます。管理職から「残業しないで帰ろう！」と毎日声掛けもし、無駄な残業しないよう意識しています。
- 勤務時間
- 9：00～18：00《休憩1時間あり》
- 勤務地
- 自家用車で 通勤お願いします 旧5号線沿い 西郵便局すぐ近く 転勤一切なし！
- その他諸手当
- ① ガソリン代【 全額支給 】 距離とか一切関係ありません。ガソリンカードを支給♪ ② 携帯電話 支給 仕事用の携帯電話を支給します。プライベートをしっかり守れます
- 福利厚生
- ① 社会保険完備 （健康、雇用、労災、厚生年金） ② 健康診断あり（年1回） 社員の健康を大事に考え、全13項目 しっかり検査を行っています。35歳以上は ”内視鏡検査”（胃カメラorバリウム）を追加し、検査費用は 会社が【 全額負担 】しています。自分の気になる項目も追加検査OKです（実費） ③ 半日単位・1時間単位で 有給休暇が取得できる◎ 仕事に集中できる環境を整えるためには私生活の充実も大事です。有休を取りやすくするため柔軟な仕組みにしています。 実際に1年間で【 24日 】有休取得している社員もいます！ ④ 慶弔見舞金 （結婚、出産、弔慰、傷病見舞） ⑤ 育児休暇 仕事と出産・育児を両立させるためのサポート制度が整っています。今も取得中の社員が2名います♪ ⑥ 介護休暇 介護が必要なご家族をサポートできます ⑦ 看護休暇 幼い子の看病も心配ありません ⑧ 退職金制度あり
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20代～40代を中心に活躍中です!!
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《退去立ち合い中》
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リーシング作業中♪
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ちゃんと取れました✌
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