賃貸管理 《物件管理》 ※未経験大歓迎
◆業務内容◆
①管理物件の 設備故障、
修理の対応がメイン
例えば…入居前のエアコン動作を点検
蛇口からの水漏れを現地で状況を確認し業者手配
鍵の紛失があった際には、シリンダー(鍵)交換
上記のような点検と簡単な修理作業などが主な業務です。
コムズの管理部物件は札幌近郊が中心
離れた場所は、小樽・千歳・恵庭などになります。
出張や転勤などは一切ないのでご安心ください！
◆建物管理課のポイント◆
①やりがいを身近に実感できる
入居者様や オーナー様から「ありがとう」と 感謝されることが多く
人の役に立てていると 実感できるお仕事
②専門知識が身につけれる
衣食住の「住」についても
専門知識が 身につけられるので
自分が生活するうえでも、すごく役に立ちます！
③実績と信頼を築いてきた会社
当社は 創業20年 の不動産会社です。
ご協力いただいた業者さまや
信頼を築いてきたオーナー様もたくさんおり
コムズはここまで大きく成長してきました！
そしてコムズでは、自社企画のマンションを
【 建築 】▶【 販売 】▶【 管理 】と
一貫した 事業を行っているので
不動産 経験者にとっても
自身のスキルアップになる経験が出来ます！
未経験でも 大丈夫 !(^^)!
ちゃんと わかるまでしっかりと
お伝えしますので安心してください♪
＼もちろん経験者も大歓迎★／
我々と一緒に働いてくれる方を
お待ちしてます！！
お気軽にご応募頂けると すごく嬉しいです！
募集職種について
- 業務内容
- 【1】入居者様からの お問合せ対応（電話・メール） お困り状況をまずは ヒアリングします。 ▮ 例えば… ①リビングのドアが閉まりずらくなってきたんですけど… ②蛇口から水が漏れてきて困っちゃいました、どうしたらいいですか…？ とか 【2】修繕・不具合 改善対応 ①現地へ行って状況確認・業者さんへ修理の手配などをします。 ドライバー1本で修理できるような簡単な作業はその場でお願いします。 【3】入居前の 室内点検 ①成約が決まったお部屋の 入居前点検をします 建具の調子が悪くないか？汚れはないか？全てチェックし お部屋の鍵を閉めて終了です
- 募集人数・背景
- ◇募集人数：【 1名 】 ◇募集背景：【管理戸数の増加に伴い、一緒に働く仲間を募集中です♪】
- 給与
- 【1】月給：230,000円 ～ 310,000円（一般職～主任職まで） ★【 手当含む 】 【1】の月給に含む ★【 手当内訳 】 （1）住宅手当：月/ 5,000円 （2）車輌手当：月/ 15,000円 （3）役職手当：月/ 10,000円 ～ 20,000円 （4）みなし残業代（月：19時間～27時間 / 30,000円～50,000円）※超過分は全額支給します （5）職務業績給：月/10,000円※実績により決定 ▼持っている方は別途支給 （6）資格手当（宅建など）：月/ 10,000円～ 【2】想定年収：3,180,000円 ～ 4,240,000円（8月・12月 のボーナス含みます 基本給2ヶ月分） 上記年収の他、更に 3月決算ボーナスがあります♪【 昨年実績：主任職 35万 】 ※各ボーナスは業績によります 注意） ・給与は経験などを考慮し決定します ・試用期間は6ヶ月 その間の雇用形態は同条件です
- ボーナス・決算ボーナス
- 【 年3回 】支給です ※業績によります （1）8月 【 ボーナス 支給 】 * 基本給の1ヶ月分 （2）12月【 ボーナス 支給 】* 基本給の1ヶ月分 （3）3月【 決算ボーナス 支給 】＼昨年度は主任職で【 35万 支給 】でした／ ※決算ボーナスは 部署全体の目標達成・役職などの 基準を考慮して 金額決定となります。
- 応募資格
- ◇ 学歴不問 ◇ 年齢不問 ◇ Excel・Wordの基本的なパソコン操作が出来る方 【重要】 ◇ 運転免許必須※AT限定可 ※外勤業務がメインの為、運転に問題の無い方 ◇ 車輌持込が 可能な方 ※車輌手当￥15,000 ＋ ガソリン代 【 全額支給 】
- 求める人物像
- （1）コミュニケーションを取るのが好きな方 業務は一人で抱えないよう、チームで共有し 協力し合いながら進めていたり 入居者さまからの問い合わせをしっかり聞き取りながら 修理の際は業者さまとのやり取りも重要な為 コミュニケーションを大切にしてます！ ＼✨人柄重視の採用です✨／
- 応募から内定までの流れ
- ①応募(書類選考) 【履歴書】【職務経歴書】を送る ※３営業日以内に選考結果を通知 ↓ ②面接( 1回 ) ※筆記試験はありません ５営業日以内に採用結果を通知 ↓ ③内定
- 休日・休暇
- ① 週休2日制（シフト制） ② 年間休日【 126日 】 ③ 夏季休暇・GW・年末年始休暇あり ④お休み希望も【 柔軟に対応 】しています♪ 半休・時間休も 全然OK！3連休取って旅行に行く社員も沢山います(^^)／ ● 実際に1年間で【 24日 】有休取得している社員もいます！
- 勤務時間
- 9：00～18：00 (休憩1時間)
- 勤務地
- 〒063-0005 札幌市西区山の手5条1丁目1番23号 【 地下鉄 琴似駅 徒歩8分】 【 ✖ 転勤 なし✖ 】 腰を据えて、長く安心して 働ける会社です！
- その他諸手当
- ① ガソリン代【 全額支給 】 距離とか一切関係ありません。ガソリンカードを支給♪ ② 携帯電話 支給 仕事用の携帯電話を支給します。プライベートをしっかり守れます
- 福利厚生
- ① 社会保険完備 （健康、雇用、労災、厚生年金） ② 健康診断あり（年1回） 社員の健康を大事に考え、全13項目 しっかり検査を行っています。35歳以上は ”内視鏡検査”（胃カメラorバリウム）を追加し、検査費用は 会社が【 全額負担 】しています。自分の気になる項目も追加検査OKです（実費） ③インフルエンザ予防接種費用 【全額会社負担】 ④ 半日単位・1時間単位で 有給休暇が取得できる◎ 仕事に集中できる環境を整えるためには私生活の充実も大事です。有休を取りやすくするため柔軟な仕組みにしています。 実際に1年間で【 24日 】有休取得している社員もいます！ ⑤ 慶弔見舞金 （結婚、出産、弔慰、傷病見舞） ⑥ 育児休暇 仕事と出産・育児を両立させるためのサポート制度が整っています。今も取得中の社員が2名います♪ ⑦ 介護休暇 介護が必要なご家族をサポートできます ⑧ 看護休暇 幼い子の看病も心配ありません ⑨ 退職金制度あり
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入居前のお部屋を点検中♪(カーテンレールの調整をしてます)
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入居前点検中♪ちょっとした修繕もします！
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頻繁にミーティングをする為、一人で抱えこまず皆で共有し問題解決をしていきます！
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未経験でも、最初は一緒に作業をしますし、分からないところは何度もお伝えしていきます！
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20代～40代が活躍中です！和気あいあいと仕事してます♪
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不動産仲介経験者が多数！未経験でも0からしっかりお伝えしますので、分からない事はなんでも聞いてください！
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